Marek Vrtilka
Pronájem obchodu 160 m², Semily
19 900 Kč za měsíc G
cena je bez energií, kauce 40.000,-Kč, provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu zavedené obchodní prostory o celkové výměře cca 160 m², které se nachází v atraktivní lokalitě centra města Semily, přímo naproti obchodnímu domu Lidl, v ulici Na Mýtě. Prostory jsou situovány v přízemí objektu s přímým vstupem z frekventované ulice, což zajišťuje výbornou viditelnost a dostupnost pro zákazníky. Další vstupy jsou k dispozici z boční a zadní části objektu, včetně přístupu přes nákladovou rampu a uzavřený dvůr, což je velkou výhodou pro zásobování. V současné době jsou prostory vybaveny jako bývalé řeznictví včetně výrobny a kompletního zázemí, a proto jsou ideální pro pokračování v tomto zavedeném provozu. Významným benefitem je možnost navázat na dlouhodobě známou a zákazníky vyhledávanou prodejnu. Zároveň je však důležité zdůraznit, že prostory nemusí sloužit výhradně jako řeznictví. Po dohodě s majitelem je možné jejich využití přizpůsobit i jinému podnikatelskému záměru, například: prodejna potravin či specializovaného sortimentu bistro, občerstvení nebo menší gastro provoz prodejna farmářských produktů, lahůdek či regionálních specialit kombinace prodeje a výdeje jídel případně jiné obchodní nebo službové využití Dispozičně prostory zahrnují: prodejnu s chladicími pulty tři přípravné místnosti dva chladicí boxy sociální zázemí (WC) nákladovou rampu a uzavřený dvůr Vytápění je řešeno vlastním etážovým topením (kondenzační plynový kotel), ohřev vody zajišťuje průtokový plynový ohřívač (karma). V ceně nájmu je zahrnuto veškeré stávající vybavení. Velkou předností je lukrativní poloha s vysokou frekvencí pohybu osob, která nabízí ideální podmínky pro úspěšné podnikání. Prostory jsou k dispozici ihned.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
| ID nemovitosti | 2026015 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 160 m² |
| Cena | 19 900 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |