Zdeněk Milfajt
Prodej rodinného domu 215 m², Turnov
9 199 000 Kč
konečná cena včetně provize a právních služeb, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního serv
Popis nemovitosti
Chcete dům v Turnově, ale nenacházíte pozemek? Nebo nechcete trávit 2 roky výstavbou.
Měla by vás zajímat možnost koupit dům, který jen dotvoříte dle vašich představ.
Lukrativní lokalita Károvska, rodinná dispozice 4+kk, terasa, zahrada i garáž.
Přesně jeden takový vám představím níže.
Turnov samotný patří mezi velmi vyhledávané lokality pro bydlení. Zejména díky strategické dostupnosti Praha / Liberec / Krkonoše / Jizerské hory / Český ráj. Mít tahle místa do půl hodiny jízdy autem je zkrátka příslib kvalitních podmínek pro život. To všechno umocňuje ještě konkrétní umístění ve městě, které kvalitu podtrhuje.
Lokalita Károvska je dlouhodobě oblíbená, místo kombinuje několik důležitých faktorů. Pěší dostupnost do centra města a kompletní občanská vybavenost. Nádherný rozhled do okolí - Ještěd, Bezděz, Kozákov. Nebo blízkost vyžití jako městský park, kino, cyklostezka podél Jizery nebo Český ráj za rohem.
Zástavbu v přímém sousedství tvoří převážně rodinné domy či bytové vilky. Zkrátka klidné a bezpečné místo pro život vás a vaší rodiny.
Majitel dům postavil v roce 2001 pro sebe, tak na ničem nešetřil.
Dispozice domu pro rodinu se 2 dětmi je řešena jako 4+1, 3 samostatné ložnice, 2 koupelny, prádelna, sklep i balkón a terasa.
Stavba nabídne jedno podzemní podlaží (částečně pod terénem), dvě nadzemní obytná podlaží a půdní prostor.
Suterén domu slouží jako technické zázemí - garáž, dílna, prádelna, kotelna, technická místnost a sklep. Pod terasou pak venkovní sklad zahradního vybavení a menší sklep.
První patro je hlavní obytný prostor, kterému vévodí obývací pokoj s jídelnou o výměře 32 m2 se vstupem zastřešenou terasu. Jeho vytápění je možné novými krbovými kamny. Je tu také samostatná kuchyně se spíží, koupelnu s WC a chodbu.
Obytné patro tvoří 3 ložnice. Jedna s lodžií, dvě s krásným výhledem a vestavěnými šatními skříněmi. V patře je také hlavní koupelna s toaletou a vanou.
Půdní prostor je suchý a nabídne dostatek dalšího úložného prostoru.
Ve všech pokojích jsou dřevěné parketové podlahy. Okna jsou dřevěná s izolačním dvojsklem (z doby výstavby).
Dům je od doby své výstavby pečlivě udržován. Fasáda byla v roce 2015 zateplena.
Nemovitost je připravena ihned k nastěhování, vše je funkční a připravené.
Dům je vytápěn centrálně plynovým kotlem. A lokálně je možné topit krbovými kamny v obývacím pokoji. Ohřev vody řeší plynový bojler. Dům je standardně napojen na obecní vodu, kanalizaci, elektřinu i plyn.
Zahrada u domu je skromná, ale nabídne prostor pro posezení za domem, zpevněné stání pro auta i pár záhonů. V současné chvíli čeká na své dokončení a úpravu vám na míru.
Veškeré další informace vám moc rád sdělím osobně na prohlídce, kde se zároveň seznámíte s domem a uvidíte, zda vás okouzlí jak dům tak místo.
Neváhejte mě tedy kontaktovat a já se budu těšit na společnou prohlídku.
Výměry domu uvedené v nabídce jsou pouze orientační.
Z důvodu absence PENB je nemovitost zařazena do kategorie G.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 6062 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 445 m² |
| Plocha užitná | 215 m² |
| Plocha zastavěná | 102 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
