Marcela Koutná
Prodej rodinného domu 195 m², Semily
3 000 000 Kč
Vyvolávací cena dražby.
Popis nemovitosti
Jedná se o přízemní, zděný, podsklepený rodinný dům s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Semily, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Na Vinici 775, 513 01 Semily. Parkování je možné ve vlastní garáži a na vlastním pozemku. Pozemky leží ve sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 493/3 - ostatní plocha, p.č. 493/2 - ostatní plocha a p.č. 493/1 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví města Semily. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 3+kk s kompletním sociálním zařízením. Fasádní omítky: stříkané Vnější obklady soklu: z kabřince Vnitřní obklady: keramické kuchyně - koupelna - WC Schody: dřevěné (do podkroví) betonové (do I.PP) dřevěné stupně povrch teraco Dveře: dřevěné náplňové zárubně obložkové Okna: dřevěná kastlová žaluzie vnitřní Podlahy obytných místností: plovoucí podlahy Podlahy ostatních místností: keramická dlažba Vytápění: ÚSTŘEDNÍ plynovým kotlem Elektroinstalace: 220V - 400V Bleskosvod: ANO Rozvod vody: teplá - studená Zdroj teplé vody: plynový kotel (současně pro vytápění) Instalace plynu: zemní plyn Kanalizace: kompletní odkanalizování Vybavení kuchyně: kuchyňská linka - dřez - digestoř sklokeramická varná deska, el. vestavěná trouba Vnitřní vybavení: jádro zděné vana + 2x sprch. kout + 2x umyvadlo Záchod: splachovací Ostatní: krb Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů z roku 1990. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2007 byl instalován nový plynový kotel. V roce 2003 byla pořízena nová kachlová kamna. V roce 2013 byla provedena částečná rekonstrukce rozvodů elektro, byly položeny nové podlahové krytiny a obklady, byla osazena nová topná tělesa a byla provedena modernizace sociálního zázemí a kuchyně. V roce 2014 byla provedena výměna původních oken za nová plastová včetně parapetů. V roce 2017 byla provedena výměna střešní krytiny a klempířských konstrukcí. Celkový technický stav a údržba domu v dobrém stavu. Vedle rodinného domu, vlevo (pohled z přístupové komunikace), je situován jednoduchý, dřevěný přístřešek pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Okna | Dřevěná |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | 1575 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 498 m² |
| Plocha užitná | 195 m² |
| Plocha zastavěná | 98 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
