Marek Vrtilka
Prodej rodinného domu 280 m², Semily
2 500 000 Kč
Popis nemovitosti
Jedná se o rodinný dům s pěkným a velkým pozemkem, který se nachází v blízkosti centra města Semily (lokalita Nad Nádražím). Jedná se o samostatně stojící stavbu domu, který byl dříve zemědělskou usedlostí se stodolou a s hospodářskou částí. Dům je přízemní s podkrovím, který je částečně podsklepený. S domem je funkčně spojena vedlejší stavba – skladové prostory pro techniku a tuhá paliva, která je přístupná samostatně z dvorní části před domem a dále z chodby domu. Jedná se o stavbu v původním stavu. Dům je před celkovou rekonstrukcí, zejména se jedná o opravu střešního krovu, výměny střešní krytiny, oken, instalace nových vnitřních rozvodů vytápění, vody, odpadů, elektroinstalace atd.. Základní konstrukce domu jsou stabilní, takže dům lze opravit do původní podoby, který měl charakter venkovské usedlosti, případně stavbu odstranit a postavit novou stavbu podle svých představ. Současná dispozice domu: 1.PP – sklep, přízemí – chodba, obytná kuchyně s kachlovými kamny, ložnice, obývací pokoj, bývalé chlévy, dále zastřešená veranda, ze které přístup do bývalé hospodářské části a k suchému záchodu. V sousedství domu je zemědělská stavba (stodola), Dům byl vytápěný lokálně na plyn (vafky) a na tuhá paliva (kachlová kamna). Inženýrské sítě: El. – 220/380V, městský vodovod, plynovod – v současnosti vše odpojeno. Dále je v příjezdové městské komunikaci kanalizace, do které se lze napojit. Dům obklopuje pozemek, který má celkovou výměru 1832 m2. Na pozemku jsou vzrostlé ovocné stromy, které jsou hezkým zázemím pro odpočinek. Z pozemku jsou krásné výhledy do širokého okolí a město Semily. Přístup k domu je z obecní komunikace. Dům se nachází v klidné lokalitě, která je vhodná zejména pro bydlení. Ve městě je veškerá občanská vybavenost a v okolí se nachází známé turistické lokality, lyžařská střediska a Český ráj.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí |
| ID nemovitosti | 2024011 |
| Stav objektu | Špatný |
| Plocha celková | 1 832 m² |
| Plocha pozemku | 1 600 m² |
| Plocha obytná | 280 m² |
| Plocha užitná | 280 m² |
| Plocha zastavěná | 200 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
