Lenka Erlebachová
Prodej rodinného domu 300 m², Horní Branná
13 500 000 Kč
Včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Máte rádi krásné prostředí Krkonoš a hledáte ideální rodinný dům? Máme pro vás jedinečnou nabídku! Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásný rodinný dům v žádané lokalitě Krkonoš, v obci Horní Branná, s pozemky o celkové velikosti 1340 m2. Rodinný dům • Hlavní pozemek o velikosti 872 m2 s rodinným domem o zastavěné ploše 164 m2 a užitná plocha 300 m2 a s bazénem 10 x 4m. • Dům lze využívat jako 3 samostatné funkční jednotky: garsonku, 2+1 a 5+1 • Patra domu ve čtyřech úrovních, půdorysy viz video v galerii a fotodokumentaci • Prošel rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2004 - 2009. • Podlahy jsou převážně dřevěné, dveře masivní, ponechána původní dřevěná okna. • Zcela nové rozvody a radiátory etážového topení. • Částečně podsklepený, s využitím pro prádelnu, kotelnu a plně vybavenou posilovnu, hernu se sociálním zázemím. • Zastřešená letní kuchyň pro relaxaci u bazénu a na zahradě. • Bazén o velikosti 10 x 4m s protiproudem, který díky své kvalitní technologii je určen pro slanou vodu. Bazén je uložen v odizolovaném sarkofágu, který velmi rychle naakumuluje teplo, které udržuje. Garáž • Pozemek o velikosti 433 m2 s prostornou garáží o zastavěné ploše 100 m2. • Velká garáž nabízí široké možnosti podnikatelského využití (např. dílna pro automechanika, truhláře). • Parkování až pro tři vozy. • Pro milovníky vodních radovánek, možnost zazimování motorového člunu na vozíku. • Možnost přestavby na rodinný dům! Prodej zahrnuje veškeré vybavení a technická zařízení (vybavení posilovny a herny, sněžná fréza, traktůrek na sekání trávy, ponorný vysavač k bazénu, atd..). Dům je ve výbornému stavu, k okamžitému nastěhování. Pro trvale žijící občany obec nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - MŠ, ZŠ, obchod, pečovatelský dům, úřad a autobusová zastávka. V Horní Branné také nechybí skvělé sportovní zázemí jako fotbalové a hokejové hřiště, tenisové kurty, nebo se můžete vydat na 2,9km dlouhou naučnou stezku. Také jistě oceníte i zdejší kulturní vyžití v podobě letních zábav a zimních plesů. Do centra Vrchlabí 7 min autem a nejbližší horská střediska Krkonoš (Herlíkovice 10min, Špindlerův Mlýn 20min, Benecko 15 min, Rokytnice nad Jizerou 25min), běžecká stopa 1km od domu. Neváhejte mne kontaktovat pro více informací a osobní prohlídku, kterou doporučuji.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 99382 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 340 m² |
| Plocha užitná | 300 m² |
| Plocha zastavěná | 164 m² |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |
