Martin Lukesle, DiS
Prodej chaty 136 m², Karlovice
6 300 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
S&L a partners s.r.o.
Liberec, Bednářská 91/6
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostornou rekreační chatu v obci Karlovice – Roudný, situovanou na polosamotě v blízkosti Roudenského rybníka a přírodní oblasti Hruboskalska.
Chata nabízí přibližně 136 m2 prostoru rozloženého do tří podlaží a je vhodná pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty i celoroční využití.
V přízemí se nachází zádveří, chodba se schodištěm, jídelna s kuchyňským koutem, samostatné WC a koupelna s kotelnou a technickou místností. První patro tvoří společenská místnost s barem a funkčním krbem, ložnice a balkon. Ve druhém patře jsou další dvě ložnice.
Vytápění zajišťuje kotel DOR F16 na tuhá paliva a litinové radiátory v celé chatě. Teplá voda je ohřívána pomocí kombinovaného bojleru o objemu 125 litrů, který lze napájet elektřinou nebo ohřívat kotlem. Nemovitost je možné využívat celoročně.
Voda pochází z vlastní vrtané studny hluboké 28 metrů, rekonstruované v roce 2016. Majitel nechává přibližně každé dva roky provádět laboratorní rozbor vody. Dle těchto rozborů má voda parametry kojenecké vody. Odpadní vody jsou svedeny do tříkomorového septiku s trativodem.
V roce 2019 byl obnoven nátěr celé chaty, provedena hydroizolace balkonu, položena nová dlažba a instalováno zábradlí. Ve vrchních patrech a v jídelně v přízemí byla vyměněna okna za plastová s dvojskly.
K chatě náleží zahrada o výměře 337 m2, pozemek pod stavbou a pozemek s kůlnou. Na vlastním pozemku jsou k dispozici dvě parkovací místa. Kůlna nabízí prostor pro uskladnění paliva a zahradního nářadí. Pod chatou se nachází ohniště a protéká zde potůček.
Obec umožňuje také bezplatné užívání a údržbu navazujících pozemků směrem k cestě.
Chata se prodává včetně vybavení a může dobře posloužit jak pro vlastní rekreaci, tak jako nemovitost k pronájmu.
Atraktivní poloha v oblasti Českého ráje, blízkost přírody a dostatek prostoru dávají možnost využít ji také jako investici. Okolí nabízí řadu možností pro pěší turistiku, cykloturistiku a výlety.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Inženýrské sítě | Telefon |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1846 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 398 m² |
| Plocha užitná | 136 m² |
| Plocha zastavěná | 61 m² |
| Cena | 6 300 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |