Blanka Melicharová
Prodej chalupy 74 m², Rovensko pod Troskami
5 408 000 Kč G
Cena včetně právního servisu a provize RK.
FINAL 25 Reality s.r.o.
Praha, Rybná 716/24
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde se snoubí tradice, klid a kouzlo starých časů s pohodlím pro celoroční užívání? Pak vás jistě nadchne tato malebná chalupa v Rovensku pod Troskami – malém městečku v Libereckém kraji, obklopeném nádhernou přírodou Českého ráje, s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do Turnova (10 min), Jičína či Mladé Boleslavi a Prahy. Nemovitost stojí v slepé a klidné uličce, kde končí cesta a začíná příroda. Přesto máte vše na dosah – obchody, restaurace, poštu, školu i vlakové spojení. A nad tím vším se vypíná ikonická dominanta – hrad Trosky, který můžete mít téměř „na dohled“. Chalupa s historií více než 100 let je postavena z cihel, škvárobetonu a dřeva, majitelé ji vlastní od roku 1976, kdy proběhla rozsáhlejší rekonstrukce – nová střecha se šindelem a krovy, dřevěná okna (část zánovní) či komín, který byl před 10 lety kompletně opraven. Stavba se nenachází v památkové zóně, což dává větší svobodu do budoucna. Dispozice domu nabízí komfort pro celoroční pobyt i rekreaci: • 1. NP: krytá veranda, zádveří s plynovým bojlerem, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, kuchyň, obývací pokoj s krbovými kamny a menší pokoj. Z verandy vede vstup také do suchého klenutého pískovcového sklípku o velikosti 6 m². • 2. NP: chodba, větší ložnice, menší pokoj a půdní prostor s možností úložného využití. Chalupa je napojena na vodovod, elektřinu v mědi, plyn a má vlastní žumpu. Vytápění zajišťují krbová kamna v obývacím pokoji, která bez problému vyhřejí celý dům. V 2.NP lze také využít další kamna, al nebyly dříve potřeba. Podlahy kombinují beton s linem, dřevo a dlažbu. Pozemek o celkové výměře 378 m² (zastavěná plocha a nádvoří 158 m² + zahrada 220 m²) je udržovaný, částečně oplocený, s živým plotem a vzrostlými stromy (ořech, smrk). Nechybí dřevěné kůlny na nářadí a dřevo, kompostér ani prostor pro pěstování. Za domem najdete klidné zákoutí k posezení, možnost parkování vedle silnice a nebo a jen pár kroků za chalupou, kde začínají malebná krajina Českého ráje. Tato chalupa je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné zázemí v srdci přírody, a přitom chtějí mít vše potřebné k životu po ruce. Vhodná je jak k rekreaci, tak k celoročnímu využití. Neváhejte a domluvte si prohlídku – rádi vám také pomůžeme s financováním.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, Krbová kamna |
| ID nemovitosti | 25055 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 378 m² |
| Plocha pozemku | 378 m² |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Plocha zastavěná | 158 m² |
| Cena | 5 408 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |