Lenka Máchová
Prodej chalupy 117 m², Rokytnice nad Jizerou
6 300 000 Kč G
Včetně provize a právního servisu
RE/MAX Infinity
Hradec Králové, Masarykovo náměstí 392/14
Popis nemovitosti
Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi malebné, celoročně využitelné chalupy v srdci Krkonoš – v oblíbené lokalitě Horní Rokytnice nad Jizerou. Tato útulná nemovitost o dispozici 4+1 a užitné ploše 117 m² je ideální volbou pro milovníky přírody, klidného venkova i aktivního odpočinku na horách. Pokud jste příznivci cyklo-turistiky, cesty vedou přímo od objektu na všechny strany, většinou do kopce :-) Chalupa se nachází v centrální části lyžařské oblasti Rokytnice nad Jizerou nedaleko od centra (5 minut pěšky) a zároveň v klidné části obce na krásném a slunném místě, které nabízí nádherné výhledy na okolní krajinu. Objekt je v původním, avšak udržovaném stavu, což umožňuje novému majiteli buď okamžité užívání, nebo rekonstrukci dle vlastních představ a potřeb. Dispozičně je chalupa řešena jako 4+1 kde v přízemí najdete zádveří, prostornou chodbu, dvě samostatné ložnice, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu, toaletu, sklad a schodiště do sklepa. V podkroví je útulná hala a dvě samostatné ložnice. K chalupě náleží také, prostorná dvoupatrová kolna s užitnou plochou 25 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru pro sportovní vybavení, zahradní náčiní nebo kutilské potřeby. Součástí nemovitosti je také velkorysá zahrada, která láká k relaxaci, grilování, hraní s dětmi nebo pěstování vlastních plodin. Přilehlý pozemek je dostatečně dimenzován i pro případná rozšíření nebo nové stavby. Nemovitost je možné využívat nejen pro soukromé účely, ale také ke krátkodobému pronájmu s velmi zajímavým výnosem vzhledem k oblíbenosti lokality. Horní Rokytnice nad Jizerou je vyhledávaná destinace jak pro letní, tak zimní rekreaci – v těsné blízkosti jsou lyžařské areály, běžkařské trasy, cyklostezky a turistické stezky vedoucí do nádherné horské přírody. Chalupa je stejně vzdálena od lyžařských sjezdovek na Lysé hoře a na druhou stranu areál Studenov. Běžecké stopy začínají 500 m od nemovitosti, od tzv. Kapličky směrem na Dvoračky, Lysá hora a Kotel. Areály v Jablonci nad Jizerou, Paseky nad Jizerou nebo Harrachov jsou nedaleko. V obci je veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, lékař, škola). Zajímavé jsou možnosti využití i lázeňských a termálních služeb v Polsku nacházejících se hned za hraničním přechodem v Harrachově. Pokud hledáte místo, kde budete trávit nezapomenutelné chvíle s rodinou a přáteli, nebo hledáte zajímavou investici, tato chalupa je tou pravou volbou. Nechte se okouzlit její atmosférou a přijďte se osobně přesvědčit o výjimečnosti této nabídky! Pro více informací, prohlídku či sjednání schůzky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| Ochrany omezení | Ochranné pásmo |
| ID nemovitosti | 415069 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 2 137 m² |
| Plocha pozemku | 2 137 m² |
| Plocha obytná | 117 m² |
| Plocha užitná | 117 m² |
| Plocha zastavěná | 103 m² |
| Cena | 6 300 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |