David Kupka
Prodej Ostatních komerčních prostor 345 m², Paseky nad Jizerou
Cena na dotaz G
+ právní servis a odměna kanceláře
KUZO Partners s.r.o.
Mladá Boleslav, Olbrachtova 599/8
Popis nemovitosti
Hledáte výjimečnou nemovitost, která spojuje kouzlo hor, stabilní výnos a obrovský potenciál dalšího rozvoje? Nabízíme k prodeji zavedený horský dům v malebné obci Paseky nad Jizerou, vyhledávané turistické destinaci v západních Krkonoše. Horský dům, který si během let vybudoval své pevné místo mezi vyhledávanými ubytovacími zařízeními v regionu. Místo, kam se hosté pravidelně vracejí za klidem hor, aktivním odpočinkem i příjemnou atmosférou během celého roku. Dům je dlouhodobě provozován jako úspěšné ubytovací zařízení a jeho kapacitu dnes tvoří šest plně vybavených apartmánů. Součástí objektu je také prostorná bytová jednotka, kterou lze snadno rozdělit na další dva až tři apartmány, čímž vzniká zajímavá příležitost pro navýšení ubytovací kapacity i celkového výnosu. Hosté zde nacházejí nejen komfortní zázemí, ale i prostor pro společná setkání – k dispozici je menší restaurace či společenská místnost, venkovní bazén pro letní měsíce a prostorná terasa s možností grilování, která se stává přirozeným centrem večerního posezení s výhledem do okolní přírody. Ubytování je aktivně nabízeno prostřednictvím platformy Booking.com, díky čemuž má objekt stabilní obsazenost a širokou klientelu nejen z České republiky, ale i ze zahraničí. Nový majitel tak může plynule navázat na zavedený a funkční provoz. K domu náleží pozemek o celkové výměře 1 850 m², který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci hostů i případný další rozvoj areálu. Velkou výhodou je vlastní studna a napojení na obecní kanalizaci, což přispívá k bezproblémovému a ekonomickému provozu. O vytápění objektu se stará tepelné čerpadlo, které výrazně optimalizuje energetické náklady. I při plném provozu se měsíční platby za elektřinu pohybují přibližně kolem 9 000 Kč, což představuje velmi příznivou provozní ekonomiku vzhledem k velikosti a využití nemovitosti. Tento horský dům nepředstavuje pouze nemovitost, ale fungující podnikání s atmosférou, historií a dalším růstovým potenciálem. Je ideální jak pro investora hledajícího stabilní výnos, tak pro ty, kteří chtějí spojit podnikání s životem na horách. Pokud hledáte místo, které má charakter, klientelu i budoucnost, může být právě tento dům v Pasekách nad Jizerou začátkem vašeho nového příběhu. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 22251 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 345 m² |
| Plocha užitná | 345 m² |
| Plocha zastavěná | 151 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |