Martina Ortová
Prodej hotelu, penzionu 264 m², Studenec
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný ubytovací objekt situovaný v klidné části obce Studenec, na pomezí Českého ráje a Krkonoš. Jednopodlažní stavba z kvalitního cihlového zdiva má zastavěnou plochu 159 m² a užitnou plochu 264 m². Nachází se na částečně oploceném pozemku o výměře 2011 m², jehož středem protéká horský potok – ideální pro romantické i rodinné pobyty. Dispozice objektu V přízemí se nachází samostatný byt, garáž pro jízdní kola, lyžárna a další užitkové místnosti. V patře je k dispozici společenská místnost s barem, plně vybavená kuchyň a čtyři samostatné apartmány. Dohromady objekt nabízí kapacitu 20 až 23 lůžek v 7 ložnicích. Každý apartmán má přístup k jedné z 5 koupelen se sprchovým koutem a toaletou. Technické zázemí • Vytápění: kombinace elektrických přímotopů a kamen • Voda: napojení na obecní vodovod + studna s užitkovou vodou na pozemku • Odpad: čistička odpadních vod Zázemí a možnosti využití Na pozemku je terasa s posezením, ohništěm a prostorem pro grilování. Bazén s filtrací. Parkování je možné přímo u objektu. Nemovitost je plně vybavena a připravena k okamžitému provozu bez dalších investic. Díky zavedené stálé klientele je ideální pro pokračování v úspěšném ubytovacím podnikání. Lokalita Okolí Studence je vyhledávané pro turistiku, cykloturistiku i zimní sporty. Výhodná poloha poblíž měst Jilemnice (7 km) a Nová Paka (10 km) zajišťuje dobrou dostupnost a pestré možnosti výletů i rekreace. Hlavní výhody • Zavedený ubytovací provoz s pravidelnou klientelou • Samostatný byt + 5 apartmánů • Společenská místnost s barem a kuchyní • Garáž pro kola, lyžárna a další technické místnosti • Krásná přírodní lokalita s vysokým turistickým potenciálem • Kombinované vytápění, vlastní studna, čistička odpadních vod • Částečně oplocený pozemek s horským potokem V případě zájmu o prohlídku nebo další informace neváhejte kontaktovat realitní kancelář Ortová na níže uvedeném telefonním čísle. Tato nemovitost je ideální pro podnikání i jako víkendové nebo trvalé bydlení v přírodě.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 153 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 2 011 m² |
| Plocha pozemku | 159 m² |
| Plocha užitná | 264 m² |
| Plocha zastavěná | 159 m² |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |