Andrea Daňhelová
Prodej bytu 3+1 98 m², Jablonec nad Jizerou
Popis nemovitosti
Výjimečný byt po kompletní rekonstrukci s panoramatickými výhledy do hor Nabízíme k prodeji krásný byt o podlahové ploše 78 m, doplněný o lodžii 4,5 m a dva prostorné sklepy o celkové výměře 15 m. Nemovitost se nachází v atraktivní horské lokalitě, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, aktivního odpočinku i zajímavého investičního potenciálu. Byt prošel rozsáhlou a kvalitní rekonstrukcí, která byla realizována s cílem vlastního užívání, nikoliv za účelem rychlého prodeje. Důraz byl kladen na kvalitní materiály, funkčnost a dlouhodobou životnost jednotlivých prvků. Výsledkem je moderní a útulný domov připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Kompletní rekonstrukce v nadstandardní kvalitě V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny, nové štuky, sádrokartonové podhledy s tepelnou izolací, položeny kvalitní vinylové podlahy a osazeny nové masivní interiérové dveře. Samozřejmostí jsou také nové protipožární vstupní dveře. Srdcem bytu je moderní kuchyňská linka značky Nobilia vybavená vestavnými spotřebiči Philco s pětiletou zárukou. Koupelna byla navržena s využitím kvalitních zařizovacích prvků značek Laufen a Grohe. O vytápění se stará nový elektrokotel Protherm napojený na radiátory s možností vzdáleného ovládání přes internet. Velkou výhodou je také možnost jednoduchého připojení krbových kamen v obývacím pokoji, která vytvoří příjemnou atmosféru během zimních měsíců a zároveň nabídnou alternativní zdroj vytápění. Místo, kde si skutečně odpočinete Byt nabízí jedinečné spojení soukromí a kontaktu s přírodou. Z ložnice se otevírá pohled do okolního lesa, zatímco obytná část a lodžie poskytují nádherné výhledy na Vysoké nad Jizerou a okolní horskou krajinu. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla po celý rok. K příjemnému životnímu stylu přispívá také možnost využívat zahradní posezení u domu, které je ideálním místem pro relaxaci, letní grilování nebo posezení s rodinou a přáteli. Praktické zázemí a nízké náklady Součástí prodeje jsou dva velké sklepy, které nabídnou dostatek prostoru pro kola, lyže, sportovní vybavení i sezónní věci. Příjemným bonusem jsou velmi nízké měsíční náklady. Fond oprav činí pouhých 1.000 Kč měsíčně a díky vlastnímu systému vytápění a ohřevu vody nejsou hrazeny další platby za centrální dodávky tepla. Skvělá volba pro bydlení i investici Díky kombinaci kvalitní rekonstrukce, atraktivní lokality, nízkých provozních nákladů a celoročního využití představuje tato nemovitost výbornou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro rekreační využití nebo investici s možností pronájmu. Pokud hledáte místo, kde můžete uniknout ruchu města, užívat si horskou přírodu a zároveň vlastnit nemovitost s dlouhodobou hodnotou, pak vás tento byt zaujme hned při první návštěvě. Doporučujeme osobní prohlídku. Atmosféra, výhledy a pocit z tohoto místa se totiž slovy popisují jen velmi těžko.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 25672 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 98 m² |
| Cena | 5 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |