Tomáš Bláha
Prodej bytu 3+1 78 m², Jablonec nad Jizerou
5 490 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
S&L a partners s.r.o.
Liberec, Bednářská 91/6
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 o podlahové ploše 78 m2 v Jablonci nad Jizerou. K bytu náleží lodžie o výměře 4,5 m2 a dva sklepy o celkové ploše 15 m2.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která byla provedena s ohledem na vlastní bydlení. Nešlo o rychlou úpravu před prodejem, ale o promyšlenou rekonstrukci s důrazem na kvalitu materiálů a provedení. Nový majitel tak získá hotový byt bez nutnosti dalších zásadních investic.
V bytě jsou nové rozvody elektřiny, štuky, sádrokartonové podhledy s tepelnou izolací, vinylové podlahy, masivní interiérové dveře a protipožární vstupní dveře. Kuchyňská linka Nobilia je vybavena vestavnými spotřebiči Philco s pětiletou zárukou. V koupelně byly použity zařizovací prvky značek Laufen a Grohe.
Vytápění zajišťuje nový elektrokotel Protherm s radiátory a možností vzdáleného ovládání přes internet. V obývacím pokoji je navíc možnost instalace krbových kamen, která mohou zpříjemnit zimní večery a sloužit jako doplňkový zdroj tepla.
Velkou předností bytu jsou výhledy do okolní krajiny. Z ložnice je vidět do lesa, z obytné části a lodžie se otevírá pohled na Vysoké nad Jizerou a okolní hory. Jižní orientace navíc zajišťuje dostatek denního světla.
K dispozici je také zahradní posezení u domu, které lze využít například při letním grilování nebo odpočinku venku. Dva sklepy poskytnou dostatek místa pro lyže, kola a další sportovní vybavení.
Fond oprav činí 1 000 Kč měsíčně. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny vlastním systémem, takže byt není napojen na centrální dodávky tepla.
Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení i rekreační využití. Díky poloze v horské oblasti může být zajímavá také pro zájemce, kteří uvažují o pronájmu.
Pokud hledáte byt po kvalitní rekonstrukci, se zajímavými výhledy a dostatkem úložného prostoru, rád vám ho osobně představím.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1925 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 78 m² |
| Cena | 5 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |