Bc. Nela Soldát
Prodej bytu 2+kk 60 m², Turnov
4 999 999 Kč D
Cena včetně provize a právních služeb, včetně poplatků, včetně DPH, včetně provize, včetně právního
MILFAJT REALITY s.r.o.
Liberec, nám. Žižkovo 998/5
Popis nemovitosti
Unikátní žádaná lokalita v Turnově, menší bytový dům a hlavně vlastní předzahrádka. Přesně to spojuje byt, který Vám nabízím.
Dům se nachází v části města Turnova, Na Výšince, která právem patří mezi velmi oblíbené lokality. Hlavním důvodem je strategická poloha mezi Libercem a Prahou. Stejně tak oceníte Český ráj přímo za rohem nebo lyžařská střediska v Krkonoších a Jizerských horách, kam to je sotva hodinku jízdy autem.
Bonusem je cyklostezka podél řeky Jizery, kam můžete na kole, koloběžce nebo si půjčit loďku a sjet řeku.
Turnov samotný je město s kompletní občanskou vybaveností. Za zmínku stojí trendy restaurace, výběrové kavárny, letní i zastřešené kino nebo třeba sportovní areál s koupalištěm. To vše dělá z Turnova skvělé místo pro život.
Menší bytový dům má 5 pater s jedním vchodem. Ve fondu oprav je dostatečně naspořeno i na další případné úpravy. Bytový dům je zařazen do energetické třídy skupiny D. Jeho umístění na samém konci Křišťálové ulice zajišťuje dostatek klidu a soukromí. Je zde také mnohem větší šance sehnat parkovací místo.
Byt je v udržovaném stavu z doby výstavby, která proběhla cca v roce 2008. Dispozičně je na podlahové ploše 59,69 m2 byt řešený jako 2+kk, který má vstup na vlastní uzavřenou předzahrádku se zavedenou elektřinou. V celém bytě jsou nově vyměněná všechna okna, včetně balkonových se vstupem na předzahrádku.
Byt má velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, klidnou ložnicí, dostatečně prostornou koupelnou a samostatnou toaletou. Mě se na něm nejvíce líbí oddělená předzahrádka, která vám nabídne soukromí a klid.
Dům má vlastní plynovou kotelnu, která řeší ohřev vody i vytápění v bytě.
K bytu náleží sklepní koje.
Náklad na provoz bytu se pro 2 osoby pohybují okolo 4.500 Kč (fond oprav 1.700 Kč, voda, vytápění atd.) + spotřeba elektřiny.
Aktuálně je byt pronajímán a k nastěhování bude od 1.2.2026.
Díky vysoké poptávce po bydlení v Turnově bych s prohlídkou bytu neotálela. Neváhejte mě kontaktovat a ráda vám byt ukážu nebo pošlu více informací. Budu se těšit na viděnou.
K dispozici jsem ve všední dny 8:00–18:00, jinak prosím SMS, WhatsApp nebo e-mail.
Výměry v půdorysu jsou pouze orientační.
Majitele si vyhrazuji právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 110 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 6797 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Cena | 4 999 999 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |