Jakub Róža
Prodej bytu 2+kk 53 m², Poniklá
3 990 000 Kč G
včetně poplatků, provize, právního servisu
JR Property Company s.r.o.
Vrchlabí, Nad Berlínem 1602
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám nabízím prodej bytové jednotky 2+kk po zdařilé rekonstrukci, o celkové výměře 60,4 m2, v osobním vlastnictví v Poniklé. Byt o velikosti užitné plochy 53,6 m2 + dva sklepy o výměře 6,8 m2, je umístěn ve 2. nadzemním podlaží dvoupatrového domu. Dispozice je řešena velice prakticky. Ze vstupní chodby s vestavěnou skříní se lze dostat do koupelny se sprchovým koutem a toaletou, dále do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Na obývací pokoj navazuje ložnice. Byt je velice dobře prosvětlen. Okna jsou situována na jih v ložnici, na východ v obývacím pokoji, a na sever v kuchyni. Dům je umístěn na vedlejší slepé ulici, v příjemné a klidné lokalitě, na jižním slunném mírném svahu s obytnou zástavbou. Byt prošel kompletní rekonstrukcí – nové rozvody, nová moderní koupelna, masivní dřevěné podlahy a dveře, nová masivní kuchyňská linka vč. Spotřebičů. Okna jsou plastová, vytápění elektrickými přímotopy. K bytu je také možné koupit prostornou garáž o výměře 23 m2, vzdálenou 350 m od bytu. Poniklá je malebná horská obec, umístěná ve vzácně klidné části západních Krkonoš, na kterou navazují atraktivní a oblíbené obce Jestřabí v Krkonoších, Vítkovice a Rokytnice n. Jiz. Charakteristický kopcovitý terén s překrásným výhledem do kraje je hlavním rysem tohoto kouta v Krkonošském národním parku. Tato lokalita je rájem milovníků turistiky a cykloturistiky, kde jsou k dispozici četné cyklostezky a značené turistické trasy. Obec Poniklá nabízí bohatou občasnou vybavenost. Mateřská škola je od domu vzdálena 300 m, Kulturní dům 250 m, obchod 400 m, pošta 500 m, zastávka autobusu 600 m, vlakové nádraží a škola necelé 2 km. Velice zajímavá nabídka bytu po rekonstrukci v krásném prostředí. Byt je vhodný pro trvalé bydlení, nebo jako apartmán pro rekreaci. Ideální výchozí místo pro letní i zimní vyžití v Krkonoších. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. Energetická náročnost budovy (PENB) je Třída G - mimořádně nehospodárná (Průkaz nepředložen). Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel, El.přímotop |
| ID nemovitosti | Z0639 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |